Recherche & sélection
Diffusion de l'annonce, visites organisées et vérification rigoureuse des dossiers pour limiter les risques d'impayés.
Gestion locative
Confiez-nous votre bien : recherche de locataire, encaissement des loyers et suivi technique, en toute transparence.
1200+
Biens gérés
Pôle Gestion
Une gestion locative sereine, du premier au dernier jour
Confier son bien à la location soulève toujours les mêmes questions : trouver le bon locataire, encaisser les loyers à date, réagir vite en cas d'incident. SOMACIF prend en charge l'intégralité de la gestion locative, pour que vous n'ayez plus à vous en soucier.
De la mise en location jusqu'au départ du locataire, notre équipe assure la recherche, la rédaction du bail, l'encaissement des loyers, le suivi technique et la relation avec votre locataire — avec un compte-rendu régulier et transparent.
Vous gardez la main sur les décisions importantes, nous nous occupons du quotidien.
Nos prestations
Une gestion complète, à chaque étape
Chaque mission de gestion locative couvre l'ensemble de ces prestations, sans option cachée.
Bail & état des lieux
Rédaction du contrat de location et réalisation de l'état des lieux d'entrée comme de sortie, en toute conformité.
Encaissement des loyers
Collecte des loyers et charges, versement au propriétaire, régularisation annuelle et gestion des relances.
Suivi technique & entretien
Coordination des réparations et des artisans, avec un interlocuteur unique pour chaque intervention.
Notre méthode
De la mise en location au suivi mensuel
Cinq étapes claires, pour une gestion locative sans mauvaise surprise.
01
Estimation du loyer
Analyse du marché local pour fixer un loyer juste et compétitif dès la mise en location.
02
Mise en location
Diffusion de l'annonce, visites organisées et sélection rigoureuse du futur locataire.
03
Signature du bail
Rédaction du contrat de location et réalisation de l'état des lieux d'entrée.
04
Suivi mensuel
Encaissement des loyers, gestion des incidents et suivi technique du bien au quotidien.
05
Compte-rendu propriétaire
Un rapport régulier vous est transmis, avec une totale transparence sur la gestion de votre bien.
Votre tranquillité
Nos garanties gestion
Loyers versés à date
Un virement mensuel fiable sur votre compte, quel que soit le contexte locatif.
Sélection rigoureuse
Vérification approfondie des dossiers pour limiter les risques d'impayés et de dégradations.
Suivi transparent
Un compte-rendu régulier et accessible à tout moment, sur simple demande.
Réactivité
Une équipe joignable rapidement en cas d'incident ou d'urgence technique.
Tous types de biens
Quel que soit votre bien
Notre équipe adapte sa méthode au type de bien confié, pour une gestion toujours pertinente.
Maisons individuelles
Villas et maisons familiales, gérées avec le même niveau d'exigence que pour votre propre logement.
Appartements
Studios, appartements meublés ou non meublés, en gestion à l'unité ou en portefeuille.
Résidences
Immeubles collectifs et résidences, avec une gestion mutualisée des parties communes et des locataires.
Locaux commerciaux
Bureaux et locaux d'activité, avec un suivi adapté aux baux commerciaux et professionnels.
Ils nous font confiance
Toutes nos réalisations en gestion
Quelques biens gérés par SOMACIF
Gestion
Villa gérée — Angré
Gestion locative complète depuis 3 ans : loyers versés à date et suivi technique régulier.
Gestion
Résidence Les Flamboyants
Portefeuille de 6 appartements gérés pour un même propriétaire, avec compte-rendu mensuel.
Vous avez des questions ?
Questions fréquentes
Tout ce que nos clients propriétaires demandent avant de confier leur bien.
Contacter un conseillerQuels sont vos honoraires de gestion locative ?
Nos honoraires dépendent du type de bien et de l'étendue de la mission confiée. Un devis détaillé, sans engagement, vous est remis avant toute signature de mandat.
Que se passe-t-il en cas d'impayé de loyer ?
Nous engageons rapidement les relances amiables, puis les démarches nécessaires en cas de non-régularisation, en vous tenant informé à chaque étape.
Puis-je reprendre mon bien en cours de gestion ?
Oui, selon les conditions prévues au mandat de gestion. Nous vous accompagnons dans la transition, avec un préavis raisonnable et un dossier locatif à jour.
Gérez-vous les biens meublés ?
Oui, nous gérons aussi bien les locations meublées que non meublées, avec un inventaire détaillé et un suivi adapté à chaque type de bail.
Comment suis-je informé de la gestion de mon bien ?
Vous recevez un compte-rendu régulier (loyers encaissés, incidents, travaux) et pouvez solliciter votre interlocuteur dédié à tout moment.
Un bien à faire gérer ?
Confiez la gestion de votre bien
Estimation gratuite du loyer et présentation de notre mandat de gestion, sans engagement.